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為什么舊房裝修比新房貴?3個(gè)知識(shí)點(diǎn),讓您一次搞懂

為什么舊房翻新比新房貴?

1、新房裝修時(shí),一般不包括鏟墻、拆墻、垃圾處理、拆吊頂這些費(fèi)用,而且,新房本來里面什么都空的,所以很容易裝修施工,不產(chǎn)生其他的拆舊費(fèi),但舊房在裝修時(shí)就會(huì)比新房子要多出一部分費(fèi)用。
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2、南昌二手房翻新裝修水電改造對(duì)舊房是重中之重,特別是年久失修的舊房,為防止水電老化影響到正常使用和留下安全隱患,水電必須全部更換,這是一筆不小的開支。
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3、舊房里有許多老家具都不能用,需要買新的,而且在布局上又要做新的設(shè)計(jì),如果設(shè)計(jì)到特殊改造,設(shè)計(jì)費(fèi)可能這塊也需要,當(dāng)然,新房子也會(huì)涉及到,但新房子的布局一般要比舊房科學(xué)合理些。
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4、就施工工人而言,一般也比較喜歡新房子的工程,舊房真的做起來也會(huì)比較麻煩一些,當(dāng)然,如果房子真的太久了,需要翻新舊房子,否則房子老化帶來的各種問題也很危險(xiǎn)。
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5、如果是年久失修的舊房,那么很可能存在空間布局不合理的現(xiàn)象,此時(shí)需要進(jìn)行拆改,拆改是一件很專業(yè)的事,有些承重墻是不能拆的,否則就不安全了,所以這里需要找專業(yè)的師傅來做,價(jià)格自然就貴了,但為降低裝修預(yù)算,戶型可以不改就不改,戶型不合理也可以通過后期設(shè)計(jì)來彌補(bǔ)。
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6、南昌二手房翻新裝修采光,如果舊房的布局不合理,采光不是很好,如果采光不想通過拆除和改造來增加。這時(shí),需要專業(yè)設(shè)計(jì)師為你解決問題,專業(yè)設(shè)計(jì)師會(huì)告訴你哪里需要設(shè)計(jì)鏡子,哪里需要增加光源等,這自然是另一筆費(fèi)用。

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