二手房裝修注意事項 5項檢驗工作流程要了解
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日期：2019-06-06
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來源：本站
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近年來，房價一直居高不下，越來越多的人選擇購買二手房。二手房的空間小了些，但對于普通上班族來說減輕不少壓力。但作為以后長期居住的空間，需要好好裝修一番。大部分人都知道二手房的裝修比新房要費事的多。如何能最好利用二手房成為很多業(yè)主關心的話題，下面，南昌二手房翻新裝修的小編就給大家總結一下二手房裝修過程中的注意事項，希望對你有所幫助。
一、房間消毒
在進行二手房裝修前，一個必不可少的步驟就是對整個房價徹底消毒，因為二手房已經使用了一定的年限，甚至有些被上一戶主閑置了很久，難免會有些細菌，為了身心健康，消毒是必須的。消毒時可用3%的來蘇水、1%—3%的漂白粉水或3%的過氧乙酸溶液噴灑，灑后關門1小時后方可進入。
二、整體檢驗
檢驗是二手房裝修的重要環(huán)節(jié)，檢驗的目的是對整個房間有充分的客觀認識，知道哪些東西是可以繼續(xù)使用的，哪些需要更換的，為進一步的裝修改造做準備。檢驗的項目一般包括電路檢驗、水管檢驗、防水功能檢驗、門窗檢驗以及隱蔽工程檢驗。
1、電路非改造不可
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。若發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，且使用pvc絕緣護線管。
2、老化水管要換掉
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或pp-r管。
3、防水功能檢驗
對于衛(wèi)生間的防水能力要可以進行事先測試：先堵住地漏，放5厘米以上的水，如果漏水，必須重做防水;如果不漏的話，也要在施工中小心鋪設地面。
4、舊門鎖必須要換
首先應當換的，當然是門鎖。作為二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，還應當注意檢查門窗是否老化，如果材質堅固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，最好拆掉重做。
5、破損檢驗
裝修前最好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，如果墻面、地面、天花的有明顯裂紋、不平整、有脫落和起沙現(xiàn)象，就要進行修補處理。對一些看上去較新的二手房天花，更需注意，有可能原房主為了遮蔽某些裂痕而后期美容的，所以要特別注意。
三、最好勿動承重墻
承重墻是指在砌體結構中支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，如果沒有工程圖，則用尺子量出最后的墻為承重墻，打掉會破壞整個建筑結構;承重墻是經過科學計算的，如果在承重墻上打孔裝修，就會影響建筑結構穩(wěn)定性，改變了建筑結構的體系，非專業(yè)設計人員最好不要改變承重墻。
以上就是南昌二手房翻新裝修的小編為大家介紹的二手房裝修注意事項，具體檢驗工作流程有哪些的相關內容介紹，希望對大家有所幫助。
一、房間消毒
在進行二手房裝修前，一個必不可少的步驟就是對整個房價徹底消毒，因為二手房已經使用了一定的年限，甚至有些被上一戶主閑置了很久，難免會有些細菌，為了身心健康，消毒是必須的。消毒時可用3%的來蘇水、1%—3%的漂白粉水或3%的過氧乙酸溶液噴灑，灑后關門1小時后方可進入。
二、整體檢驗
檢驗是二手房裝修的重要環(huán)節(jié)，檢驗的目的是對整個房間有充分的客觀認識，知道哪些東西是可以繼續(xù)使用的，哪些需要更換的，為進一步的裝修改造做準備。檢驗的項目一般包括電路檢驗、水管檢驗、防水功能檢驗、門窗檢驗以及隱蔽工程檢驗。
1、電路非改造不可
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。若發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，且使用pvc絕緣護線管。
2、老化水管要換掉
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或pp-r管。
3、防水功能檢驗
對于衛(wèi)生間的防水能力要可以進行事先測試：先堵住地漏，放5厘米以上的水，如果漏水，必須重做防水;如果不漏的話，也要在施工中小心鋪設地面。
4、舊門鎖必須要換
首先應當換的，當然是門鎖。作為二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，還應當注意檢查門窗是否老化，如果材質堅固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，最好拆掉重做。
5、破損檢驗
裝修前最好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，如果墻面、地面、天花的有明顯裂紋、不平整、有脫落和起沙現(xiàn)象，就要進行修補處理。對一些看上去較新的二手房天花，更需注意，有可能原房主為了遮蔽某些裂痕而后期美容的，所以要特別注意。
三、最好勿動承重墻
承重墻是指在砌體結構中支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，如果沒有工程圖，則用尺子量出最后的墻為承重墻，打掉會破壞整個建筑結構;承重墻是經過科學計算的，如果在承重墻上打孔裝修，就會影響建筑結構穩(wěn)定性，改變了建筑結構的體系，非專業(yè)設計人員最好不要改變承重墻。
以上就是南昌二手房翻新裝修的小編為大家介紹的二手房裝修注意事項，具體檢驗工作流程有哪些的相關內容介紹，希望對大家有所幫助。
