裝修二手房注意事項大全

日期：2019-12-25
來源：本站
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近幾年，二手房越來越受人們的親睞，價格相對新房較便宜，能將節(jié)約的一部分前用來裝修。買到二手房是不是比較糾結(jié)怎么裝修比較好?畢竟是已經(jīng)裝修過一次，入住過人了。其實關(guān)于二手房的裝修也是有經(jīng)驗可以分享的，畢竟很多人的二手房裝修出來的效果跟新房差不多，有的完全都看不出是二手房裝修出來的效果，今天南昌二手房翻新裝修的小編說說大家有關(guān)二手房翻新最擔(dān)心的問題：裝修二手房注意事項，提前了解下可以有備無患!

1、準(zhǔn)備工作
二手房翻新裝修之前，要將需要改造的地方詳細(xì)的指出，并且告訴施工人員自己想法，以便達(dá)到預(yù)期效果，這就要求要對業(yè)主要對裝修流程了然于心，這樣才能更好的監(jiān)督和掌控全局。

2、化水管一定要換掉
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗，如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是，施工后不能留下死角。

3、監(jiān)控隱蔽工程
二手房的水電改造是否符合標(biāo)準(zhǔn)，影響著日后的使用生活，所以在翻新過程中，一定要監(jiān)督到位，嚴(yán)防施工人員偷工減料或應(yīng)付了事。有隊地面進(jìn)行翻新，就一定要重新做防水，而且防水做好之后必須進(jìn)行試水試驗，以確保防水層的完好。

4、衛(wèi)生間排水不可隨意改
老式衛(wèi)生間大多為側(cè)排水，如此一來，它的地面高度會比客廳、臥室等空間高很多，如果隨意改動，將會影響樓板的整體結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重時甚至?xí)绊憳窍?的住戶，所以這樣的建筑結(jié)構(gòu)不要輕易的改變排水方式。

5、隨意拆改墻體的結(jié)構(gòu)
有些人認(rèn)為只要不是承重墻都可以拆，其實是錯的。所謂非承重墻，就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的墻面。非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但同時它又是承重墻非常重要的支撐。因此，不是所有的墻都能隨意拆改的。

6、造磚混老房要謹(jǐn)慎
對于磚混結(jié)構(gòu)的二手房，墻體主要的作用是承重和抗震，切勿為了得到想要的空間格局而隨意拆改原有墻體，這樣容易虛弱承重和抗震的能力，給居室生活帶來安全隱患。

7、鏟除
在裝修時，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的。專家建議最好請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。存在這些情況就在翻新前一定要做墻面基底處理，粉化嚴(yán)重的要全部鏟除，鏟除后抹上一層白水泥。原來墻面過于光滑、刷過油漆的鏟除后還要做打磨處理，把粘結(jié)不牢的表皮去掉，便于新涂料和墻體粘結(jié)。墻面底漆的作用是抗堿防潮、封固基材、保護(hù)面漆，提高面漆的質(zhì)感和遮蓋力。

8、水裝修要做好
在裝修二手房之前，應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。

9、置換
家具在家裝中起到很好的一個裝飾作用，如果基本的裝修都完成了，那么我們新選購的家私就可以入場啦，煥然一新的家私對一個房子來說是相當(dāng)重要的，家私的煥然一新也會對于整個家居的視覺和居住有著很重要的作用。

好了，以上就是南昌二手房翻新裝修的小編收集整理的有關(guān)幾乎所有的裝修二手房注意事項，二手房翻新之前一定要注意這九點。二手房裝修沒有你想的那么簡單，該注意的事項一項不能少。這些事項做好了，房子才能徹底告別二手房標(biāo)簽，住的舒服、自然。

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