潛水家裝群，聽(tīng)到的裝修內(nèi)幕，你想都想不到！

日期：2020-11-28
來(lái)源：南昌整裝裝飾設(shè)計(jì)
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某天閑來(lái)無(wú)事，小編瞄了眼微信，突然發(fā)現(xiàn)了這么一句話：“都是黑幕??！”嗯？有黑幕？小編心中一動(dòng)，手指已經(jīng)點(diǎn)開(kāi)了群聊。翻了翻聊天記錄，發(fā)現(xiàn)原來(lái)這個(gè)群竟然是個(gè)家裝經(jīng)理群，正在互相吐槽爆料。劃拉了幾下，內(nèi)容竟然相當(dāng)精彩。有趣的事不能獨(dú)享，于是我們南昌天品裝飾公司的小編決定刪繁就簡(jiǎn)，挑重點(diǎn)給大家共享一下，權(quán)作日后裝修的參考。

空殼公司的生財(cái)之道
遇到這種情況，算業(yè)主倒霉了。
這完全就是詐騙，沒(méi)經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主遇到這種情況，損失慘重不說(shuō)，還很難抓到他們。
這種公司的一般套路是：
先用電話推銷(xiāo)、廣告營(yíng)銷(xiāo)等方式廣撒網(wǎng)，然后以低價(jià)優(yōu)惠+禮品承諾誘惑之
等業(yè)主上鉤之后，簽合同要求預(yù)支裝修款，業(yè)主一打完款就銷(xiāo)聲匿跡。
還有的是租一個(gè)臨時(shí)的辦公室為門(mén)面，騙到錢(qián)之后就跑路，追求利益最大化的，則找一個(gè)最便宜的施工隊(duì)，利用最差的材料來(lái)裝修，等事成付款，馬上跑路。
這樣，一出問(wèn)題，業(yè)主即便報(bào)警，也很難找到人。
破解方法：為了避免這種情況，大家在裝修前，一定要對(duì)裝修公司有個(gè)清楚的了解。至少要查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)，了解公司規(guī)模、理賠渠道，盡量找大公司，或者口碑好的當(dāng)?shù)匮b修公司。
低價(jià)都低哪兒了？
低價(jià)一向是裝修公司招攬客戶的小計(jì)倆，但是你知道低價(jià)都低哪兒?jiǎn)?？根?jù)小編了解到的信息，大概有以下幾種
1、陰陽(yáng)報(bào)價(jià)單
起這么個(gè)名字，不用獅子哥說(shuō)，你也該猜到咋回事了吧？
無(wú)良的裝修公司會(huì)準(zhǔn)備兩份報(bào)價(jià)單：一份給業(yè)主的低價(jià)報(bào)價(jià)單；一份藏心里的實(shí)際報(bào)價(jià)單。
價(jià)格都差哪兒了呢？
單位、面積、總價(jià)、工藝等，每一項(xiàng)都可以做手腳，一個(gè)不小心，你就掉坑里了。
2、材料上做手腳
這個(gè)就很缺德了，損失錢(qián)還不說(shuō)，家人的健康也會(huì)受到傷害。
我們來(lái)看看材料上都可以做什么手腳：
一般情況下，報(bào)價(jià)單應(yīng)該標(biāo)明項(xiàng)目名稱、單位、數(shù)量、主材單價(jià)、輔材單價(jià)、人工單價(jià)、品牌規(guī)格及工藝以及其他備注事項(xiàng)。
按理說(shuō)，這已經(jīng)算是很清晰了，裝修隊(duì)還能怎么做手腳呢？
道高一尺魔高一丈，能做手腳的方式還真不少：
（1）同一品牌的裝修材料，不同系列、不同規(guī)格、不同等級(jí)、不同功能的材料，價(jià)錢(qián)是不一樣的，所以在用材料時(shí)高報(bào)低走，差價(jià)也是很可觀的。
（2）裝修材料的裝修工藝是可以簡(jiǎn)化的。這倒不一定真是裝修師傅故意的，有的工人真就是技術(shù)不達(dá)標(biāo)，瞎糊弄事兒。但對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)就很要命了，技術(shù)不達(dá)標(biāo)，不光不好看，裝修好也會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，比墻裂縫、瓷磚沒(méi)貼好、隱蔽工程出問(wèn)題等等，很讓人頭疼。
（3）裝修面積測(cè)量不準(zhǔn)，最后也會(huì)在材料上體現(xiàn)出來(lái)。故意少估面積，降低報(bào)價(jià)吸引業(yè)主簽約，最后以實(shí)際工程量結(jié)算的時(shí)候，所有項(xiàng)目的價(jià)格都會(huì)一起抬升，所以量房的時(shí)候，業(yè)主們最好跟裝修公司一起全面系統(tǒng)地測(cè)量清楚。
（4）偷換材料。材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，先進(jìn)一部分好材料讓業(yè)主驗(yàn)收，業(yè)主一走，就用劣質(zhì)材料替換，好材料拿去換錢(qián)。
3、項(xiàng)目拆分。
這是裝修公司抬價(jià)的一個(gè)比較隱蔽的手段，他們會(huì)把一個(gè)施工項(xiàng)目拆分成幾個(gè)，分別算錢(qián)，看起來(lái)似乎報(bào)價(jià)更詳細(xì)，但事實(shí)上費(fèi)用是多算了的。
4、增項(xiàng)漏項(xiàng)。
增項(xiàng)其實(shí)是正常的，因?yàn)檠b修過(guò)程中難免有所改動(dòng)，一更改就難免出現(xiàn)這種問(wèn)題。但也有黑心商家，在報(bào)價(jià)時(shí)故意漏項(xiàng)，裝修的時(shí)候再不斷增項(xiàng)。
破解方法：
1、在裝修前，充分了解裝修流程、裝修常識(shí)；
2、不要一味追求低價(jià)，事出反常必有妖，如果裝修公司從明面兒上不賺錢(qián)，走起旁門(mén)左道來(lái)，最后受害的還是自己。
3、裝修期間，盡量多去盯著一點(diǎn)，了解工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，減少紕漏。

只售無(wú)后

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第32條規(guī)定：
在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期為2年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏保修期為5年，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
但別說(shuō)2年，半年之后公司還存不存在都不好說(shuō)。裝修游擊隊(duì)更是別想保修期了，一錘子買(mǎi)賣(mài)而已。
破解方法：找裝修公司盡量找正規(guī)公司，簽合同的時(shí)候注意上面的地址是永久居住地址還是臨時(shí)租賃的，大企業(yè)的裝修隊(duì)，即使工長(zhǎng)換了，也不怕不好維權(quán)，畢竟公司還在。
套路業(yè)主拿回扣
這個(gè)幾乎都不能算秘密了。
一般建材商會(huì)會(huì)給出三個(gè)價(jià)格：一個(gè)是公開(kāi)價(jià)，一個(gè)是給業(yè)主的底價(jià)，一個(gè)是給包工頭或設(shè)計(jì)師的活動(dòng)價(jià)，價(jià)格依次遞減。
其實(shí)說(shuō)穿了不管賺錢(qián)的是包工頭還是建材商，最后買(mǎi)單的都是業(yè)主。不管是公開(kāi)買(mǎi)，還是低價(jià)走包工頭，材料的質(zhì)量一定要保證。

破解方法：認(rèn)準(zhǔn)材料。
裝修活動(dòng)都是真的嗎？
周年慶、年終年底優(yōu)惠、節(jié)假日優(yōu)惠……
裝修公司的這類(lèi)優(yōu)惠活動(dòng)是真實(shí)的嗎？真的能省錢(qián)嗎？
以正規(guī)裝修公司的優(yōu)惠活動(dòng)為討論基礎(chǔ)的話，小編給出的結(jié)論是：是真實(shí)的，而且確實(shí)是可以省錢(qián)的。然而，至于優(yōu)惠的力度有多大，大家就得憑運(yùn)氣了。如果剛好撞上大公司搞周年慶之類(lèi)的大活動(dòng)，那你可能能省多一點(diǎn)，如果只能趕上小活動(dòng)，得個(gè)安慰獎(jiǎng)也不錯(cuò)。

淡季定裝修一定不好嗎？
淡季不裝修是有一定道理的，比如梅雨季、臺(tái)風(fēng)暴雨季、嚴(yán)寒的冬季，這重時(shí)候裝修會(huì)影響裝修效果，所以大多數(shù)業(yè)主都避開(kāi)這種季節(jié)，扎堆兒在旺季裝修。
淡季裝修雖然有各種限制，但好處也不少。比如建材價(jià)格相對(duì)便宜、人工費(fèi)也相對(duì)較低，施工人員充足，管理更到位，裝修公司的優(yōu)惠空間也更高，還是一個(gè)檢驗(yàn)材料和施工質(zhì)量的好機(jī)會(huì)。
優(yōu)秀的施工隊(duì)會(huì)在合適的時(shí)間給你合適的建議，所以即便是淡季，裝修效果也是有保證的。而且活少的前提下，施工隊(duì)還可以更專心、更認(rèn)真地完成任務(wù)。
全國(guó)10萬(wàn)名工長(zhǎng)，這些工長(zhǎng)每一個(gè)都有著過(guò)硬的專業(yè)素質(zhì)，即便是淡季，也會(huì)裝出專業(yè)的水準(zhǔn)。今天小編就叨叨到這兒了也為業(yè)主同胞們敲個(gè)警鐘