老房拆改不知道這5點，以后后悔都來不及！

日期：2021-01-21
來源：南昌二手房翻新裝修
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南昌二手房翻新裝修告訴您老房拆改不知道這5點，以后后悔都來不及！

老房拆改是一件很勞心勞力的事情，因為對于老房來說，老房拆改就像房屋筑基一樣重要，基層做好了，后續(xù)的裝修才能更好的進(jìn)行。

01.全面評估

在老房拆改前，需要對老房進(jìn)行一次全面的評估。了解哪些地方是需要全部拆掉的，哪些地方只需要拆一部分，對此做出相應(yīng)的施工處理，把控好工程量和具體項目。

02.拆除墻體

從安全角度考慮，承重墻是不可以拆除的，當(dāng)然，也有專業(yè)建筑公司可以對一些承重墻拆除，再通過植筋、粘鋼等加固方法讓新墻體達(dá)到原有的承重力，但施工之前應(yīng)該得到物業(yè)的審批。
需注意：老房墻體拆改，在確定墻體結(jié)構(gòu)能否改動時，不要先從美觀的角度去考慮，最重要的是從安全的角度去考慮，避免出現(xiàn)安全隱患。

03.墻面翻新

墻面翻新要鏟除到原始墻面，如果抹灰層空鼓就要鏟除到基層重新做抹灰。批嵌墻面如果風(fēng)化開裂的話，也要鏟除，重新批嵌。墻皮如果是耐水膩子，鏟掉很難，所以一般可以保留。

04.地板翻新

不能盲目對地板進(jìn)行翻新。舊地板下面有一層鎖扣，如果全部拆除會對地面造成破壞。如果翻新后的房子要做地暖的話，就要在地平層重新做防水。

05.水電改造

水電改造是老房拆改中必不可少的一部分。舊房的水電因為使用了太久，水電線管很容易老化，所以在老房拆改時應(yīng)

將水電拆除、換新，并且將之前暴露在外面的水電線管重新隱藏起來，讓室內(nèi)看起來更美觀。

06.成品保護(hù)

拆改過程中，一定保護(hù)好還要使用的家具。

溫馨提示：暖氣管道及上下水管道都是在一定范圍內(nèi)構(gòu)成一個整體系統(tǒng)，各家各戶無法完全獨立。因此，在對這樣的管道進(jìn)行改造的時候，應(yīng)該小心謹(jǐn)慎，所有的拆改都要以不影響整個系統(tǒng)為前提。

老房拆改不知道這5點，以后后悔都來不及！